Classe energetica: D - EPgl,nren: 140,89 kWh/m² - Rif. S831 - ARGENTA (FE) - FRAZ. FILO. Proponiamo a Filo di Argenta villetta a schiera di testa indipendente in contesto residenziale su tre piani - di cui due abitabili, uno seminterrato - con giardino recintato e box auto singolo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 con ristrutturazione 110%.
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INTERNI: al PIANO TERRA si sviluppa interamente la zona giorno composta da ingresso in veranda chiusa, cucina abitabile, salotto e bagno di servizio. Al piano l'accesso al giardino anteriore e a quello posteriore.
Al PIANO PRIMO troviamo la zona notte con le tre camere da letto di cui due matrimoniali e il bagno. Da non dimenticare la presenza di due balconi.
Nel PIANO SEMINTERRATO sono presenti un box auto singolo, la zona lavanderia, una cantina con la predisposizione per un ulteriore bagno e la zona taverna con camino funzionante ottima per ospitare amici o parenti.
ESTERNI: giardino anteriore con accesso al garage e pedonale, ampio giardino posteriore con accesso pedonale.
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Ristrutturazione integrale dell'immobile effettuata nel 2021 con 110%. Sono presenti nell'immobile impianto fotovoltaico da 5 kilowatt con batteria d'accumulo per garantirti bollette leggere tutto l'anno, finestre con triplo vetro, presenza di aria condizionata con pompa di calore su ogni piano abitabile, caldaia ibrida con inverter installabile del 2021, impianto elettrico certificato e serramenti interni/ esterni installati montate a gennaio 2024.
PERCHE' COMPRARE QUESTA CASA
- i lavori recentemente effettuati all'immobile ti permettono di viverla subito senza necessità di interventi di nessun tipo.
- la presenza dei pannelli fotovoltaici ti permetteranno di avere basse bollette di luce sia in inverno che in estate.
- l'ampio giardino posteriore è perfetto se hai animali da compagnia o per invitare amici in estate - o nella taverna in inverno.
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